Газпромбанк — Ипотека

Газпромбанк является одним из лучших банков для оформления ипотеки на покупку жилья или другой недвижимости. Рассмотрим подробные условия кредитования, инструкцию по подаче заявки, список необходимых документов и другую полезную информацию для заемщиков.

Виды ипотеки в Газпромбанке

Первым делом кратко рассмотрим все виды ипотеки, оформляемые в Газпромбанке. Они разделяются по типу недвижимости, которую можно приобрести, а также дополнительным условиям.

Льготная

Стандартное льготное предложение, подходящее для большинства клиентов:

• наименьшая процентная ставка — 5,99%;
• первоначальный взнос от 15%;
• от 1 до 30 лет;
• цена объекта от 100 тысяч до 20 миллионов рублей (точные лимиты зависят от вашего региона);
• предоставляется на приобретение квартиры или таунхауса;
• нужен только паспорт.

Семейная

Это предложение для тех, в чьей семье в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появился ребенок:

• наименьшая процентная ставка — 5,2%;
• первоначальный взнос от 15%;
• от 1 до 30 лет;
• цена объекта от 100 тысяч до 80 миллионов рублей (точные лимиты зависят от вашего региона).

Вторичное жилье

Особый вид ипотеки, предназначенный для приобретения жилья на вторичном рынке:

• наименьшая процентная ставка — 7,9%;
• первоначальный взнос от 10%;
• от 1 до 30 лет;
• цена объекта от 100 тысяч до 100 миллионов рублей (точные лимиты зависят от вашего региона);
• нужен только паспорт;
• предоставляется на приобретение квартир, апартаментов и таунхаусов.

Новостройки

В отличие от предыдущего предложения эта ипотека позволяет купить жилье в новых домах:

• наименьшая процентная ставка — 7,9%;
• первоначальный взнос от 10%;
• от 1 до 30 лет;
• цена объекта от 100 тысяч до 100 миллионов рублей (точные лимиты зависят от вашего региона);
• нужен только паспорт;
• предоставляется на приобретение квартир, апартаментов.

Рефинансирование ипотеки

Если вы уже выплачиваете ипотеку от другой компании, но Газпромбанк предлагает более выгодные условия, рекомендуется воспользоваться услугой рефинансирования. Вы сможете закрыть предыдущий кредит и выплачивать новый с пониженной процентной ставкой и ежемесячным платежом:

• наименьшая процентная ставка — 8,9%;
• первоначальный взнос не требуется;
• от 1 до 30 лет;
• сумма кредита от 1,5 до 60 миллионов рублей (точные лимиты зависят от вашего региона);
• выдается на любые цели.

Приобретение гаража или машино-места

На очереди ипотека для тех, у кого есть личный автомобиль, но негде парковать его на ночь. Газпромбанк готов предоставить кредит на покупку такого места:

• наименьшая процентная ставка — 11,5%;
• первоначальный взнос от 20%;
• от 1 до 15 лет;
• сумма кредита от 100 до 850 тысяч рублей (точные лимиты зависят от вашего региона);
• предоставляется на приобретение гаража, места на стоянке или других видов машино-мест.

Военная

Этот кредит могут оформить военнослужащие при соблюдении всех условий:

• наименьшая процентная ставка — 8,2%;
• первоначальный взнос от 20%;
• от 1 до 25 лет;
• сумма кредита от 100 тысяч до 3,15 миллиона рублей (точные лимиты зависят от вашего региона);
• досрочное погашение без штрафов и ограничений.

Дальневосточная

Банк предлагает предельно низкую процентную ставку для жителей или гостей Дальнего Востока, которые хотят приобрести недвижимость в этом регионе:

• наименьшая процентная ставка — 0,01%;
• первоначальный взнос от 15%;
• от 1 до 20 лет;
• сумма кредита от 100 тысяч до 8,5 миллиона рублей (точные лимиты зависят от вашего региона).

Программа реновации

Программа реновации позволяет приобрести новое жилье в доме, входящем в специальный государственный фонд. Таким образом, вы сможете заранее вложиться в будущую квартиру, существенно сэкономив на этом:

• наименьшая процентная ставка — 9,5%;
• первоначальный взнос не требуется;
• от 1 до 30 лет;
• сумма кредита от 500 тысяч до 60 миллионов рублей (точные лимиты зависят от вашего региона);
• аннуитетный или дифференцированный платеж на выбор.

В большинстве видов услуг можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Требования к заемщикам

Точные требования для выдачи кредита зависят от конкретной ипотечной программы. Однако общий список, актуальный для всех предложений, выглядит следующим образом:

• наличие документа, подтверждающего гражданство РФ;
• любой вид регистрации в регионе присутствия Газпромбанка;
• положительная или нейтральная кредитная история;
• отсутствие активных задолженностей в этом банке;
• возраст заемщика от 20 до 70 лет на день полного погашения;
• наличие официального места работы со стажем не менее 3 месяцев;
• общий трудовой стаж не менее 12 месяцев;
• приемлемый доход, позволяющий вносить ежемесячные платежи.

Дополнительные требования

Дополнительные условия для некоторых видов ипотек:

• Семейная: в семье родился ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
• Военная:
  • возраст заемщика от 21 до 50 лет;
  • военнослужащий является участником НИС в течение 3 лет.
• Дальневосточная:
  • возраст заемщика от 20 до 36 лет;
  • заемщик или созаемщик не участвуют в других ипотечных предложениях.

Необходимые документы

Ниже представлен перечень документов, которые понадобятся для оформления любой ипотеки в Газпромбанке:

• паспорт гражданина РФ;
• заявление-анкета (можно составить на сайте);
• СНИЛС.

Если выбрана слишком большая сумма кредита или оплачивается минимальный первоначальный взнос, то могут потребоваться дополнительные документы.

Подтверждение дохода

• справка о доходах и суммах налога физического лица;
• банковская выписка;
• справка по форме банка.

Подтверждение занятости

• копия трудовой книжки;
• сведения о трудовой деятельности из ПФР.

Военнослужащие, оформляющие военную ипотеку, должны предоставить свидетельство, подтверждающее их участие в накопительной системе в течение последних 3 лет.

Как подать заявку на ипотеку в Газпромбанке

С помощью инструкции ниже вы сможете подать заявку на любую ипотеку в Газпромбанке. В зависимости от предоставленных данных сотрудник компании подберет наиболее подходящее для вас предложение.

1. Перейдите по ссылке: https://www.gazprombank.ru/express/loan/.
2. Заполните анкету:
   • ФИО;
   • мобильный телефон;
   • электронная почта;
   • серия и номер паспорта;
   • цель кредита;
   • сумма кредита;
   • срок кредита в годах;
   • город обращения в банк;
   • город покупки недвижимости;
   • получаете ли вы зарплату на счет Газпромбанка.
3. Пройдите проверку на робота.
4. Дайте согласие с политикой обработки заявок.
5. Задействуйте меню «Отправить», чтобы завершить процедуру.

Теперь дождитесь звонка менеджера, чтобы подтвердить анкету и получить одобрение.

Что делать после одобрения заявки на ипотеку в Газпромбанке

Если в ипотеке будет отказано, вы сможете подать повторную заявку через некоторое время.

При получении положительного ответа рекомендуется последовательно выполнить следующие действия:

1. Выбрать недвижимость, которую вы купите с полученных денежных средств.
2. Подготовить пакет документов для заключения договора.
3. Отправиться в ближайшее отделение банка для подписания бумаг.
4. Получить ипотеку.
5. Оформить покупку жилья с его предыдущим владельцем.

Как узнать решение по ипотеке Газпромбанк

Для проверки статуса рассмотрения вашей заявки не нужно пользоваться дополнительными сервисами. Система банка автоматически направит ответ на указанный номер телефона. Вам также перезвонят в течение рабочего дня, если кредит будет одобрен.

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Газпромбанке

Банк оставляет за собой право рассматривать заявки на ипотеку в течение периода от 5 минут до 3 рабочих дней. Зачастую достаточно нескольких минут, ведь проверка осуществляется автоматически.

В более сложных ситуациях проверка осуществляется сотрудником банка, поэтому может занять больше времени.

Как погасить ипотеку от Газпромбанка

Рекомендуется вносить ежемесячные платежи согласно графику, выданному в банке. Наиболее предпочтительные способы без комиссии:

• в ближайшем офисе банка;
• в мобильном приложении «Телекард 2.0»;
• безналичный перевод по реквизитам со счета другого банка;
• в терминалах QIWI и «Элекснет».

Вы также можете досрочно погасить ипотеку или внести большую сумму, чем требуется по графику. Для этого не предусмотрены какие-либо ограничения или штрафы со стороны кредитора.

Дополнительные сервисы для заемщиков

Рекомендуется обратить внимание на дополнительные сервисы для заемщиков Газпромбанка. Их перечень выглядит следующим образом:

• Страховка. Оформите страховку, чтобы обезопасить себя и свои денежные средства, а также снизить процентную ставку по ипотеке.
• Реструктуризация долга. Если вы уже оформили ипотеку, но возникли трудности с ее оплатой, воспользуйтесь этой услугой. Банк пересчитает ежемесячные платежи, предоставит кредитные каникулы или пойдет на другие уступки.
• Налоговый вычет. Верните до 13% от стоимости покупки квартиры.
• Материнский капитал. Используйте его для первоначального взноса.
• Государственная поддержка семей с детьми. С ее помощью вы сможете получить до 450 тысяч рублей для погашения задолженности.

Мобильное приложение

Отслеживать график ежемесячных платежей и осуществлять платежи по ипотеке гораздо удобнее в мобильном приложении «Телекард 2.0». Установить его можно бесплатно в официальных магазинах контента:

Контакты

Если у вас остались вопросы по ипотечным программам Газпромбанка или не получается оформить заявку самостоятельно, вы можете обратиться в службу поддержки:

• горячая линия:
  • 8 (800) 100-07-01;
  • 0701;
• форма обратной связи на официальном сайте;
• онлайн-чат в мобильном приложении;
• электронная почта для прямых обращений: mailbox@gazprombank.ru;
• социальные сети: .